为什么投资性房地产收到租金不用结转成本，而无形资产出租取得收入需要结转成本呢

为什么投资性房地产收到租金不用结转成本，而无形资产出租取得收入需要结转成本呢

答： 投资性房地产，按公允法核算的话，不涉及折旧的问题，不用对应结转成本。 而如果按成本法核算，需要折旧，是要结转成本的 无形资产的话，涉及摊销，需要结转的哦

为什么出售无形资产时直接贷记无形资产，而投资性房地产时要先结转成本

答： 因为无形资产是营业外收支，是非经常性业务，而投资性房产是计其他业务成本，是经常业务

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

怎么理解非投资性房地产转为投资性房地产时投资性房地产-成本是计入公允价值而投资性房地产转为非投资性房地产的投资性房地产-成本是计入账面价值

答： 你好！ 投资性房地产入账时成本是公允价值，所以非投资性房地产转换成投资性房地产-成本是公允价值。 投资性房地产的账面价值已经是调了公允的，所以用账面价值转换就可以了。