送心意

李老师

职称中级会计师

2016-05-16 17:23

缴纳增值税  普通住房 满2年免  不满2年差额征收5%增值税

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缴纳增值税 普通住房 满2年免 不满2年差额征收5%增值税
2016-05-16 17:23:45
 国家税务总局公告2016年第14号文件规定第五条 个人转让其购买的住房,按照以下规定缴纳增值税:(一)个人转让其购买的住房,按照有关规定全额缴纳增值税的,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。   (二)个人转让其购买的住房,按照有关规定差额缴纳增值税的,以取得的全部价款和价外费用扣除购买住房价款后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。
2017-05-05 10:17:12
(一)个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。 (二)个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。 根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件3第一条规定,个人销售自建自用住房免征增值税。
2017-06-01 17:28:09
营改增后公司房产转让 一般纳税人9% 小规模5%交增值税
2019-09-29 19:28:18
你好!转让的话可以使用简易计税,即按5%的征收率开票。
2019-12-24 10:36:08
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