1.甲公司于2018年1月取得B公司30%的股权，用银行存款支付价款9000万元。甲公司能够对B公司施加重大影响。取得投资时被投资单位可辨认净资产的账面价值为36000万元。假定甲公司在取得该投资时，B公司各项可辨认资产、负债的公允价值与其账面价值相等，双方所采用的会计政策及会计期间也相同。2018年，B公司实现净利润900万元。当期，B公司将作为存货的房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，转换日公允价值超出账面价值100万元，B公司将其计入其他综合收益。当期，B公司还接受母公司捐赠200万元，该捐赠实质上属于资本性投资，B公司将其计入资本公积（股本溢价）。 要求：不考虑其他因素，为甲公司编制相关会计分录。

投资性房地产价值变动资本公积会计分录

答： 处置时，关于“公允价值变动损益”和”资本公积“的转出，到底是转到其他业务成本还是其他业务收入中--是转到投资收益中。 采用公允价值模式计量投资性房地产的主要账务处理 企业应按照投资性房地产类别和项目分别对“成本”和“公允价值变动”进行明细核算。期末借方余额反映企业投资性房地产的价值。 (一)企业外购、自行建造等取得的投资性房地产 借:投资性房地产-成本(购买价款+相关税费+其他支出) 贷:银行存款(或在建工程) (二)将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产: 借:投资性房地产-成本(转换日的公允价值) 存货跌价准备 (已计提的跌价准备) 贷:库存商品(账面余额) 资本公积-其他资本公积(或借:营业外支出) (三)将自用土地使用权或建筑物转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产 借:投资性房地产-成本 (转换日的公允价值) 累计摊销(累计折旧) (已计提的累计摊销或累计折旧) 无形资产减值准备(或固定资产减值准备)(已计提的减值准备) 贷:无形资产(或固定资产) (账面余额) 资本公积-其他资本公积(或借:营业外支出) (四)投资性房地产进行改良或装修 借:在建工程(投资性房地产的账面余额) 贷:投资性房地产-成本 贷(或借):投资性房地产-公允价值变动 (五)资产负债表日，投资性房地产的公允价值＞其账面余额: (或者公允价值＜其账面余额做相反的会计分录) 借:投资性房地产-公允价值变动(公允价值一其账面余额) 贷:公允价值变动损益 (六)将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用时 借:固定资产(无形资产)(转换日的公允价值) 贷:投资性房地产-成本 (账面余额) 贷(或借):投资性房地产-公允价值变动(账面余额) 贷(或借):公允价值变动损益 (七)出售投资性房地产时 借:银行存款 (实际收到的金额) 贷:投资性房地产-成本 (账面余额) 贷(或借):投资性房地产-公允价值变动(账面余额) 贷(或借):投资收益 同时， 借(或贷):公允价值变动损益(该项投资性房地产的公允价值变动) 贷(或借):投资收益

1.甲公司于2018年1月取得B公司30%的股权，用银行存款支付价款9000万元。甲公司能够对B公司施加重大影响。取得投资时被投资单位可辨认净资产的账面价值为36000万元。假定甲公司在取得该投资时，B公司各项可辨认资产、负债的公允价值与其账面价值相等，双方所采用的会计政策及会计期间也相同。2018年，B公司实现净利润900万元。当期，B公司将作为存货的房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，转换日公允价值超出账面价值100万元，B公司将其计入其他综合收益。当期，B公司还接受母公司捐赠200万元，该捐赠实质上属于资本性投资，B公司将其计入资本公积（股本溢价）。要求：不考虑其他因素，为甲公司编制相关会计分录。

答： 借 长期股权投资 9000 贷 银行存款 9000 借 长期股权投资 1800 贷 营业外收入 1800

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

怎么理解非投资性房地产转为投资性房地产时投资性房地产-成本是计入公允价值而投资性房地产转为非投资性房地产的投资性房地产-成本是计入账面价值

答： 你好！ 投资性房地产入账时成本是公允价值，所以非投资性房地产转换成投资性房地产-成本是公允价值。 投资性房地产的账面价值已经是调了公允的，所以用账面价值转换就可以了。