老师，房地产开发的办公室没一层一半出租，一层没出租都要税吗？

好巧不巧 追问

2020-02-29 20:52

不出租部分需要按自用交税吗

立红老师 解答

2020-02-29 21:17

你好，在出售前已使用、出租或出借的商品房征收房产税

好巧不巧 追问

2020-02-29 21:19

我们有部分没出租，但是税务问房产税有没有按自用交税是什么意思

立红老师 解答

2020-02-29 21:21

你好，这个不太清楚，正常出租部分是按房产的原值交税，税率是1.2%，出租部分是按租金交税，税率是12%

立红老师 解答

2020-02-29 21:22

自用部分是按房产余值缴税

好巧不巧 追问

2020-02-29 21:40

一层就自用小部分也要交整层的房产税吗？

好巧不巧 追问

2020-02-29 21:40

正常出租按原值的1.2%是怎么理解

立红老师 解答

2020-02-29 21:47

你好，不好意思，自用是按房产余值的12%交税，出租是按租金的1.2%交税，
一层就自用小部分也要交整层的房产税吗？——是自用的部分交税，没有用的部分不需要交税的。

好巧不巧 追问

2020-02-29 22:01

老师，是不是错了，出租是按12%吧

立红老师 解答

2020-02-29 22:07

你好，是的，不好意思，出租是12%，自用是1.2%，非常抱歉。