你买了一处仓库，为了给这次购买融资，通过抵押贷款的形式支付了总购买款的80%，贷款期限为30年，你每个月的支付额是12200。那么这项贷款的实际年利率是多少？求老师写出具体过程就好，不要求答案，谢谢

你买了一处仓库。为了给这次购买融资，你通过抵押贷款的形式支付了总购买款2,600,000的80%，贷款期限为30年。你每个月的支付额是12,200。那么这项贷款的实际年利率是多少？A.6.25%B.6.46%C.5.95%

答： 设贷款月利率利率为A 则12200*（P/A,A,30*12）=2600000 内插法求出A 年利率=（1+A）^12-1

2、你刚购买了一个新仓库，你必须以30年期的抵押贷款来支付全部价款为145万美元的80%，这一贷款每月要支付9800美元，他的名义利率是多少？实际

答： 您好，正在解答中请稍等。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

你刚刚购买了一个新仓库。为了筹集购买资金，你安排了一笔30年期的抵押贷款，金额是450万美元收购价的80%。这笔贷款的月还款额是27,500美元。这笔贷款的名义年利率是多少?实际年利率是多少？

答： 假设实际利率为每月为r 27500*(P/A,r,360)=4500000 运用Excel中的rate函数，解得r=1% 名义利率=1%*12=12% 实际利率=（1+1%）^12-1=12.68% 希望可以帮到你哦