5日，出租一项特许权，账面余额为500万元，已摊销150万元，本月应摊销5万元。月末，收到本月租金10万元，增值税税额0.6万元，款项已存入银行。 （3）20日，以有偿方式取得一项土地使用权，取得后直接用于对外出租，企业将其作为投资性房地产进行核算，采用成本模式进行计量，实际成本600万，使用年限30年

5日，出租一项特许权，账面余额为500万元，已摊销150万元，本月应摊销5万元。月末，收到本月租金10万元，增值税税额0.6万元，款项已存入银行。 （3）20日，以有偿方式取得一项土地使用权，取得后直接用于对外出租，企业将其作为投资性房地产进行核算，采用成本模式进行计量，实际成本600万，使用年限30年

答： 第一个 借银存贷主营业务收入10万，应交税费0.6万

5日，出租一项特许权，账面余额为500万元，已摊销150万元，本月应摊销5万元。月末，收到本月租金10万元，增值税税额0.6万元，款项已存入银行。 （3）20日，以购买取得一项土地使用权，取得后直接用于对外出租，企业将其作为投资性房地产进行核算，采用成本模式进行计量，实际成本600万，使用年限30年

答： 你好 5借英航存款10.6 贷其他业务收入10 应交税费-销项税额0.6

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

甲公司以2400万取得土地使用权并自行建造三栋同样设计的厂房，其中一栋作为投资性房地产用于经营租赁，另外两栋自用，已完工，完工当日即把其中一栋出租，建造支出合计为12000万元，租赁日期开始日该“投资性房地产”的初始成本是多少？

答： 你好，投资 性房地产的初始成本=（2400%2B12000）/3