老师，请问这道题的c选项，C，选项的这个土地使用权在未建成房子以前，就可以采用公允价值计量吗？这个投资性房地产初始计量不是应该按成本计量吗

老师，你看这个题目，为取得土地使用权花的钱为什么不是投资性房地产的成本呢

答： ？？没看到 如果房地产开发企业取得土地用于建造对外出售商品房 作为存货 计入开发成本的

例5那道题，投资性房地产的初始成本为什么不包括土地使用权

答： 您好，因为土地使用权是单独入账的。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

例题：A公司以2400万取得土地使用权并自行建造3栋相同的厂房，其中一座用于出租，三栋厂房已完工，共发生建造支出12000万，问投资性房地产-厂房的初始入帐成本是多少？答案是4000万 问题：为什么不是4800万呢，这里的土地使用权的1/3不属于投资性房地产吗？

答： 你好，应当是2400/3+12000/3才对啊