送心意

郭老师

职称初级会计师

2020-01-09 14:15

你好,个人房东的吗
专票还是普票的

bohe20 追问

2020-01-09 14:16

单位房东,专票

郭老师 解答

2020-01-09 14:18

单位是一般纳税人还是小规模的。

郭老师 解答

2020-01-09 14:18

还有,这个房屋是营改增之前的,还是之后的。

bohe20 追问

2020-01-09 14:20

2月份要租的

bohe20 追问

2020-01-09 14:21

不清楚对方是什么性质企业

bohe20 追问

2020-01-09 14:21

应该是一般纳税人

bohe20 追问

2020-01-09 14:22

我们也是一般纳税人

郭老师 解答

2020-01-09 14:26

增值税9%,简易计税5
附加税12
房产税12
所得税根据利润
印花税千分之一
土地使用税根据面积

bohe20 追问

2020-01-09 14:27

交房租开票的时候我们要给房东交哪些税

郭老师 解答

2020-01-09 14:28

这个看对方要求,问你们要多少税点了。

bohe20 追问

2020-01-09 14:35

所得税怎么算

bohe20 追问

2020-01-09 14:40

一般纳税人的房子所得税

郭老师 解答

2020-01-09 14:41

根据利润,100以内的按5%交。

bohe20 追问

2020-01-09 14:42

100是什么

bohe20 追问

2020-01-09 14:43

小规模和个人房东税金算法是一样的吗

郭老师 解答

2020-01-09 14:46

利润100万以内的

郭老师 解答

2020-01-09 14:47

你好不一样的,个人交个税,

bohe20 追问

2020-01-09 14:49

小规模房产税率是多少

郭老师 解答

2020-01-09 14:52

你好
6%的。 小规模的房产税附加税印花税土地使用税都是减半。

bohe20 追问

2020-01-09 15:06

所得税怎么算呢

bohe20 追问

2020-01-09 15:07

120万租金,一般纳税人和小规模

郭老师 解答

2020-01-09 15:12

都是一样算的,根据利润,100以内的按5%,超过100不到300的按10%。

bohe20 追问

2020-01-09 15:28

一般纳税人
增值税9%,附加12%,印花税1‰,
房产税12%,
所得100以内利润5%,以外10%,

小规模
增值税5%,附加12%(月10以内可免),
印花税1‰,房产税6%,
所得100以内利润5%,以外10%,

个人
增值税5%,附加12%(月10以内可免),
印花1‰,房产税4%,
所得月超4000为20%的10%
不超4000为减800的10%
我理解的都对吗

郭老师 解答

2020-01-09 15:32

小规模印花税附加税房产税该可以减半。

郭老师 解答

2020-01-09 15:32

个人的个税一般按综合税负2%-4%。

郭老师 解答

2020-01-09 15:32

其他的是正确的。

bohe20 追问

2020-01-09 15:50

土地使用税咋算,1000平

郭老师 解答

2020-01-09 15:56

面积乘以单价,单价每个地方不一样。

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你好,个人房东的吗 专票还是普票的
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