写字楼租金85万，税费是多少咋算

bohe20 追问

2020-01-09 14:16

单位房东，专票

郭老师 解答

2020-01-09 14:18

单位是一般纳税人还是小规模的。

郭老师 解答

2020-01-09 14:18

还有，这个房屋是营改增之前的，还是之后的。

bohe20 追问

2020-01-09 14:20

2月份要租的

bohe20 追问

2020-01-09 14:21

不清楚对方是什么性质企业

bohe20 追问

2020-01-09 14:21

应该是一般纳税人

bohe20 追问

2020-01-09 14:22

我们也是一般纳税人

郭老师 解答

2020-01-09 14:26

增值税9%，简易计税5
附加税12
房产税12
所得税根据利润
印花税千分之一
土地使用税根据面积

bohe20 追问

2020-01-09 14:27

交房租开票的时候我们要给房东交哪些税

郭老师 解答

2020-01-09 14:28

这个看对方要求，问你们要多少税点了。

bohe20 追问

2020-01-09 14:35

所得税怎么算

bohe20 追问

2020-01-09 14:40

一般纳税人的房子所得税

郭老师 解答

2020-01-09 14:41

根据利润，100以内的按5%交。

bohe20 追问

2020-01-09 14:42

100是什么

bohe20 追问

2020-01-09 14:43

小规模和个人房东税金算法是一样的吗

郭老师 解答

2020-01-09 14:46

利润100万以内的

郭老师 解答

2020-01-09 14:47

你好不一样的，个人交个税，

bohe20 追问

2020-01-09 14:49

小规模房产税率是多少

郭老师 解答

2020-01-09 14:52

你好
6%的。 小规模的房产税附加税印花税土地使用税都是减半。

bohe20 追问

2020-01-09 15:06

所得税怎么算呢

bohe20 追问

2020-01-09 15:07

120万租金，一般纳税人和小规模

郭老师 解答

2020-01-09 15:12

都是一样算的，根据利润，100以内的按5%，超过100不到300的按10%。

bohe20 追问

2020-01-09 15:28

一般纳税人
增值税9%，附加12%，印花税1‰，
房产税12%，
所得100以内利润5%，以外10%，

小规模
增值税5%，附加12%(月10以内可免），
印花税1‰，房产税6%，
所得100以内利润5%，以外10%，

个人
增值税5%，附加12%(月10以内可免），
印花1‰，房产税4%，
所得月超4000为20%的10%
不超4000为减800的10%
我理解的都对吗

郭老师 解答

2020-01-09 15:32

小规模印花税附加税房产税该可以减半。

郭老师 解答

2020-01-09 15:32

个人的个税一般按综合税负2%-4%。

郭老师 解答

2020-01-09 15:32

其他的是正确的。

bohe20 追问

2020-01-09 15:50

土地使用税咋算，1000平

郭老师 解答

2020-01-09 15:56

面积乘以单价，单价每个地方不一样。