请教老师，一般纳税人租赁个人的厂房，当初合同约定不含税价款，现在个人要求我们去税务局开票，是开增值税普票还是增值税专用发票?税率是多少。

kj_II3AaTxJBejo 追问

2020-01-01 10:38

老师，房产税是房租直接乘以4％吗？假设4万房租，房产税4万*4％＝1600
增值税4万×5％＝2000.附加税2000×12％＝240.对吗？

佟老师 解答

2020-01-01 10:51

你好 不是，换成不含税金额4/1.05

kj_II3AaTxJBejo 追问

2020-01-01 10:57

老师，这票开回来是他个人名字吧，他个人还应该交什么税，税率是多少?

佟老师 解答

2020-01-01 11:34

是个人名字？不对啊，应该开你们名字

kj_II3AaTxJBejo 追问

2020-01-01 17:15

老师，是我们单位承租个人的房子做车间，他让我们开票。

佟老师 解答

2020-01-01 17:23

你们承租个人房子，他让你开发票？

kj_II3AaTxJBejo 追问

2020-01-01 17:27

是的，他让我们去税局开票，我想知道我们各自都需要交什么税?