甲企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。2017年1月1日将自用的建筑物转换为 投资性房地产。在转换日，该建筑物的账面余额为100万元，已经计提折旧30万元，转换 日该建筑物的公允价值为100万元。该建筑物用于出租，一年的租金为10万元。2017年12 月31日，该建筑物的公允价值为108万元。2018年1月1日，企业由于资金紧张，将该建筑 物出售，售价110万元。假设不考虑相关税费，编制会计分录。

甲企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。2017年1月1日将自用的建筑物转换为投资性房地产。在转换日，该建筑物的账面余额为100万元，已经计提折旧30万元，转换日该建筑物的公允价值为100万元。该建筑物用于出租，一年的租金为10万元。2017年12月31日，该建筑物的公允价值为108万元。2018年1月1日，企业由于资金紧张，将该建筑物出售，售价110万元。假设不考虑相关税费，编制会计分录。

答： (1)2017年1月1日 借：投资性房地产——成本 100 　累计折旧 30 　 贷：固定资产100 资本公积——其他资本公积 30 (2)2007年12月31日 借：投资性房地产——公允价值变动 8 贷：公允价值变动损益 8 收取租金并确认收入 借：银行存款 10 贷：其他业务收入 10 (3)2008年1月1日 借：银行存款 110 贷：其他业务收入 110 借：其他业务成本 108 贷：投资性房地产——成本　　100 　　　　　　——公允价值变动 8 借：资本公积——其他资本公积 30 贷：其他业务收入 30 借：公允价值变动损益 8 贷：其他业务收入 8 感谢您的提问如果满意请给五星谢谢

借：投资性房地产 51000 累计折旧 1250 累计摊销 45 贷：固定资产 50000 无形资产 1000 投资性房地产累计折旧 1250 投资性房地产累计摊销 45答案是分开 写 借：投资性房地产——写字楼　 50 000 　　　　——土地使用权　1 000 我是合并 写 借：投资性房地产 51000考试会扣分吗

答： 你好没有问题是正确的

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

老师 财务软件里没有投资性房地产累计折旧这个科目 可以在投资性房地产下添加一个二级科目 把投资性房地产累计折旧放进去吗 做成投资性房地产-投资性房地产累计折旧

答： 可以的，这样做能清晰反映投资性房地产的折旧情况。记得保持账务处理的一致性和准确性。