开发商的临时售楼处的房产税 容积率大于0.5的 土地成本分摊是不是按照占地面积法就可以?

开发商的临时售楼处的房产税 容积率大于0.5的 土地成本分摊是不是按照占地面积法就可以?

答： 你好！ 是的，你的理解很对

房地产行业前期，为什么写字楼开发与商品房开发走的科目不一样；写字楼土地使用走无形资产；商品房土地走开发成本-土地开发费?

答： 因为写字楼不是用于销售，是用于出租，属于单位自己的资产，所以土地使用权计入无形资产科目。商品房是用于销售，所有的成本（包括土地使用权）都需要在开发成本科目核算。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

房地产开发企业(开发商品房出售)，购土地等前期开发成本，年底需要结转吗

答： 你好 没完成不需要结转