请问老师，公司出售房产预备缴纳土地增值税，立项和房源录入已完成，在确认房屋成本时，需要给税务局提供什么资料？说明:公司成立时非房地产开发企业，于2024年办理了房产开发资质，公司名下房屋成了商品

请问老师，公司出售房产预备缴纳土地增值税，立项和房源录入已完成，在确认房屋成本时，需要给税务局提供什么资料？说明:公司成立时非房地产开发企业，于2024年办理了房产开发资质，公司名下房屋成了商品

答： - 国有土地使用权出让/转让合同、地价款支付凭证（银行回单）、契税完税凭证 ​ - 土地出让金票据、拆迁补偿协议及签收凭证、青苗补偿等相关合同与支付记录 ​ - 土地成本分摊说明（按可售面积等合理口径）及相关计算表

广西壮族自治区地方税务局公告2018年第1号 广西壮族自治区地方税务局关于发布《广西壮族自治区房地产开发项目土地增值税管理办法（试行）》的公告无产权的杂物房、车位收入不缴纳土地增值税，相应的成本、费用说不得扣除。那这个无产权的杂物房、车位的收入需要交什么税？

答： 您好，这文件就是说免交土地增值税吧，但是确认收入需要正常缴纳的增值税，以及增值税的附加税还是需要交的

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

房地产开发企业土地增值税加计扣除

答： 房地产开发企业土地增值税加计扣除指的是，当企业发生土地增值税时，企业可以主张加计扣除土地增值税，即房地产开发企业可以将土地增值税作为税前费用扣除，从而提高企业税前利润，减低企业税负。在纳税申报时，按照本市或省份政府实施的法律法规，企业可以直接将土地增值税加计入企业税前利润，从而减免企业所得税。 拓展知识：房地产开发企业除了可以加计扣除土地增值税之外，还可以享受政府提供的一系列税收政策，如减税、免税、征税优惠等，以最大限度地减少税负，降低企业经营成本，提高企业的竞争优势。