广西壮族自治区地方税务局公告2018年第1号 广西壮族自治区地方税务局关于发布《广西壮族自治区房地产开发项目土地增值税管理办法（试行）》的公告 无产权的杂物房、车位收入不缴纳土地增值税，相应的成本、费用说不得扣除。那这个无产权的杂物房、车位的收入需要交什么税？

广西壮族自治区地方税务局公告2018年第1号 广西壮族自治区地方税务局关于发布《广西壮族自治区房地产开发项目土地增值税管理办法（试行）》的公告无产权的杂物房、车位收入不缴纳土地增值税，相应的成本、费用说不得扣除。那这个无产权的杂物房、车位的收入需要交什么税？

答： 您好，这文件就是说免交土地增值税吧，但是确认收入需要正常缴纳的增值税，以及增值税的附加税还是需要交的

请问老师，公司出售房产预备缴纳土地增值税，立项和房源录入已完成，在确认房屋成本时，需要给税务局提供什么资料？说明:公司成立时非房地产开发企业，于2024年办理了房产开发资质，公司名下房屋成了商品

答： - 国有土地使用权出让/转让合同、地价款支付凭证（银行回单）、契税完税凭证 ​ - 土地出让金票据、拆迁补偿协议及签收凭证、青苗补偿等相关合同与支付记录 ​ - 土地成本分摊说明（按可售面积等合理口径）及相关计算表

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

房地产企业销售精装修的房子，内部装修费不计入房地产开发成本，土地增值税和增值税怎么处理

答： 增值税处理： 1.销售额的确定：根据国家税务总局公告2016年第18号，如果精装修费用包含在《商品房买卖合同》中，装修费用应视为销售价款的一部分，按照销售不动产的税率计算缴纳增值税。一般情况下，销售不动产的增值税率为9% 土地增值税处理： 1.装修费用的扣除：根据国税发〔2006〕187号文，房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本，并作为土地增值税的扣除项目。此外，可以加计20%的扣除 2.扣除项目的限制：如果装修费用不计入房地产开发成本，可能无法作为土地增值税的扣除项目。但具体操作需结合当地税务机关的具体规定和实践。