老师贷方投资性房地产为啥金额不是8730

老师贷方投资性房地产为啥金额不是8730

答： 你好，投资性房地产在成本法下和固定资按产一样，核算原值，折旧部分计入投资性房地产累计折旧，转出时原值转出

老师，你好自用固定资产转换为成本模式的投资性房地产，借：投资性房地产 累计折旧 贷：固定资产 投资性房地产累计折旧， 贷方的投资性房地产累计折旧金额就是借方的累计折旧金额吗？固定资产的金额转给投资性房地产，累计折旧的金额转给投资性房地产累计折旧，是这个意思吗

答： 是的，自用固定资产转换为成本模式的投资性房地产时，贷方的 “投资性房地产累计折旧” 金额就是借方 “累计折旧” 的金额。 在这种转换下，遵循对应结转的原则，将固定资产的原值转入 “投资性房地产” 科目 ，已计提的累计折旧从 “累计折旧” 科目转入 “投资性房地产累计折旧” 科目 ，若存在固定资产减值准备，也需从 “固定资产减值准备” 科目转入 “投资性房地产减值准备” 科目，不产生差额。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

请问一下老师，为什么投资性房地产转换 ：（公允模式下）自用的转投资性房地产，借方差是公允价值变动，贷方差是其他综合收益

答： 房屋增值了，不能确认损益，只能计入其他综合收益 减值了要确认当期损失，这是防止企业用这个来调剂利润