- 送心意
晓海老师
职称: 会计中级职称
2016-09-01 08:59
投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的,不计提折旧或摊销,应当以资产负债表日的公允价值计量。
资产负债表日,投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额:
借:投资性房地产——公允价值变动
贷:公允价值变动损益
公允价值低于其账面余额的差额作相反的账务处理,即:
借:公允价值变动损益
借:投资性房地产——公允价值变动
相关问题讨论

投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的,不计提折旧或摊销,应当以资产负债表日的公允价值计量。
资产负债表日,投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额:
借:投资性房地产——公允价值变动
贷:公允价值变动损益
公允价值低于其账面余额的差额作相反的账务处理,即:
借:公允价值变动损益
借:投资性房地产——公允价值变动
2016-09-01 08:59:44

你把那个具体的题目材料发出来一下。
2022-04-14 00:17:27

你好!
投资性房地产入账时成本是公允价值,所以非投资性房地产转换成投资性房地产-成本是公允价值。
投资性房地产的账面价值已经是调了公允的,所以用账面价值转换就可以了。
2021-12-17 22:07:15

固定资产列报的金额是原值扣除折旧 及减值准备后的金额
2019-04-24 15:56:37

是的,自用固定资产转换为成本模式的投资性房地产时,贷方的 “投资性房地产累计折旧” 金额就是借方 “累计折旧” 的金额。
在这种转换下,遵循对应结转的原则,将固定资产的原值转入 “投资性房地产” 科目 ,已计提的累计折旧从 “累计折旧” 科目转入 “投资性房地产累计折旧” 科目 ,若存在固定资产减值准备,也需从 “固定资产减值准备” 科目转入 “投资性房地产减值准备” 科目,不产生差额。
2025-03-21 12:09:22
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