物业公司当月收到一年的物业费，没有开票但计提了税，等要开票的开，会计账目上要怎么

物业公司当月收到一年的物业费，没有开票但计提了税，等要开票的开，会计账目上要怎么

答： 预收款，借：银行存款 贷：预收账款 交税，借：预收账款 贷：应交税费—应交增值税—销项税 每月确认收入，借：预收账款 贷：主营业务收入

老师，物业公司会计的特点是什么，有什么需要注意的吗？

答： 同学你好 　一、遵循和执行的财务法规制度不同 　　物业管理企业在进行财务管理和会计核算时，除了要遵循国家统一的《会计法》、《企业会计准则》等法律、规章、制度以外，还需要遵循：《施工、房地产开发企业财务制度》、《物业管理企业财务管理规定》、《物业管理企业会计核算补充规定（试行）》以及各地方颁布实施的《物业管理企业财务管理实施细则》的规。 　　二、非流动负债下增设“代管基金”会计科目 　　物业管理企业在核算非流动负债时，除了长期借款、应付债券和长期应付款外，还增设了“代管基金”会计科目。 　　代管基金：物业管理企业接受业主委员会或者物业产权人、使用人委托代管的房屋公共部位维修基金和共用设施设备维修基金，应当专户存储，专款专用，并定期接受业主委员会或者物业产权人、使用人的检查与监督。代管基金作为非流动负债管理。 　　三、营业收入核算内容和范围不同 　　一般情况下，物业管理企业经营业务基本上可以分为：物业基本管理业务；物业综合管理业务和物业经营管理业务三大类。针对营业收入项目，具体是指物业管理企业从事物业管理和其他经营活动所取得的各项收入，包括主营业务收入和其他业务收入。 　　主营业务收入是指企业在从事物业管理活动中，为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务所取得的收入，包括物业管理收入、物业经营收入和物业大修收入；其他业务收入是指企业从事主营业物以外的其他业务活动所取得的收入，包括房屋中介代销手续费收入、材料物资销售收入、废品回收收入、商业用房经营收入及无形资产转让收入等。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

老师，你好，物业公司管理几个小区目前的账就是电子表格收入和支出，连正常的会计科目都没有，要怎么开始做账呢

答： 确定会计制度 首先要选择适合的会计制度，一般物业公司可以采用《小企业会计准则》。 设置会计科目 根据物业公司的业务特点，设置相关会计科目。 资产类科目：如库存现金、银行存款、应收账款（业主欠费等）、其他应收款、固定资产等。 负债类科目：如应付账款（应付供应商款项）、其他应付款（代收水电费等）、预收账款（预收物业费等）。 所有者权益类科目：如实收资本、本年利润、利润分配。 损益类科目：如主营业务收入（物业费收入、停车费收入等）、主营业务成本（人员工资、设备维修等）、管理费用（办公费等）、财务费用（利息支出等）。 整理现有数据 将电子表格中的收入和支出数据按照新设置的会计科目进行分类整理。 录入初始数据 根据整理好的数据，将各会计科目的期初余额录入到会计软件或账簿中。如果之前没有记录，对于资产类科目，需要进行盘点确定余额；对于负债类科目，需要核实应付款项等确定余额。 日常账务处理 之后，按照实际发生的业务，依据会计凭证进行日常的账务处理，如收到物业费时，借记 “库存现金 / 银行存款”，贷记 “主营业务收入”；支付人员工资时，借记 “主营业务成本”，贷记 “库存现金 / 银行存款” 等。