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朴老师

职称： 会计师

2024-11-19 18:20

确定会计制度
首先要选择适合的会计制度，一般物业公司可以采用《小企业会计准则》。
设置会计科目
根据物业公司的业务特点，设置相关会计科目。
资产类科目：如库存现金、银行存款、应收账款（业主欠费等）、其他应收款、固定资产等。
负债类科目：如应付账款（应付供应商款项）、其他应付款（代收水电费等）、预收账款（预收物业费等）。
所有者权益类科目：如实收资本、本年利润、利润分配。
损益类科目：如主营业务收入（物业费收入、停车费收入等）、主营业务成本（人员工资、设备维修等）、管理费用（办公费等）、财务费用（利息支出等）。
整理现有数据
将电子表格中的收入和支出数据按照新设置的会计科目进行分类整理。
录入初始数据
根据整理好的数据，将各会计科目的期初余额录入到会计软件或账簿中。如果之前没有记录，对于资产类科目，需要进行盘点确定余额；对于负债类科目，需要核实应付款项等确定余额。
日常账务处理
之后，按照实际发生的业务，依据会计凭证进行日常的账务处理，如收到物业费时，借记 “库存现金 / 银行存款”，贷记 “主营业务收入”；支付人员工资时，借记 “主营业务成本”，贷记 “库存现金 / 银行存款” 等。

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相关问题讨论
会计学堂里有个物业公司会计账务处理实操，所有的业务都有，建议你去那里查看一下
2021-04-23 13:23:39
记入物业公司的其他业务收入。
2018-02-07 13:56:12
计入代收代缴费用--代收专项维修基金. 物业公司的专项维修资金属于业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用. 维修基金属于政府收费,物业只是代收费,收齐之后,要全额移交维修基金管理中心或建设局相关部门. 会计分录如下: (1)收到专项维修金时 借:现金等 贷:专项应付款-代管基金 (2)用于专项维修支出时 借:专项应付款-代管基金 贷:银行存款等
2021-12-13 18:50:26
借：银行存款 贷：主营业务收入 贷：应交税费-应交增值税-销项税额
2018-02-07 17:15:59
你好，这个是收入还是支出？ 收入计入营业外收入，支出计入营业外支出
2016-07-13 14:46:35
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