我是物业公司的，每月都有固定的租金收入有16个租户共120万元，但租户也有夸月支付的租金，会计科目如何设置？会计凭证是如何做？

老师，你好，物业公司管理几个小区目前的账就是电子表格收入和支出，连正常的会计科目都没有，要怎么开始做账呢

答： 确定会计制度 首先要选择适合的会计制度，一般物业公司可以采用《小企业会计准则》。 设置会计科目 根据物业公司的业务特点，设置相关会计科目。 资产类科目：如库存现金、银行存款、应收账款（业主欠费等）、其他应收款、固定资产等。 负债类科目：如应付账款（应付供应商款项）、其他应付款（代收水电费等）、预收账款（预收物业费等）。 所有者权益类科目：如实收资本、本年利润、利润分配。 损益类科目：如主营业务收入（物业费收入、停车费收入等）、主营业务成本（人员工资、设备维修等）、管理费用（办公费等）、财务费用（利息支出等）。 整理现有数据 将电子表格中的收入和支出数据按照新设置的会计科目进行分类整理。 录入初始数据 根据整理好的数据，将各会计科目的期初余额录入到会计软件或账簿中。如果之前没有记录，对于资产类科目，需要进行盘点确定余额；对于负债类科目，需要核实应付款项等确定余额。 日常账务处理 之后，按照实际发生的业务，依据会计凭证进行日常的账务处理，如收到物业费时，借记 “库存现金 / 银行存款”，贷记 “主营业务收入”；支付人员工资时，借记 “主营业务成本”，贷记 “库存现金 / 银行存款” 等。

我是物业公司的，每月都有固定的租金收入有16个租户共120万元，但租户也有夸月支付的租金，会计科目如何设置？会计凭证是如何做？

答： 您好，确认收入 借：银行存款 贷：其他业务收入/主营业务收入 贷：应交税费-应交增值税-销项税

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

物业公司怎么设计会计科目？哪些可以进成本的

答： 你好一级科目固定的，明细按需要设置，成本就是人工 水电费  维修等