送心意

王瑞老师

职称中级会计师,注册会计师

2019-11-21 09:40

你好,有房产及土地使用权的企业

琪雨 追问

2019-11-21 09:44

老师,我们公司是租的那需要交税吗

王瑞老师 解答

2019-11-21 09:55

承租方不需要缴纳

琪雨 追问

2019-11-21 10:00

那承租方如果去开房租发票,是不是需要交房产税的

王瑞老师 解答

2019-11-21 10:01

取得租金收入方开具发票

琪雨 追问

2019-11-21 10:07

老师,如果有房产是不是不一定有土地使用权??

琪雨 追问

2019-11-21 10:08

还是说有了房产和土地使用权是一起的,交房产税一定交土地使用税

琪雨 追问

2019-11-21 10:09

因为房子是建在土地上的,我有点搞不明白了,土地使用税什么情况下需要交

王瑞老师 解答

2019-11-21 10:31

是的,有房产不一定有土地使用权

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相关问题讨论
你好 这个是要放到税金及附加科目的。
2022-04-05 08:23:41
上述分录处理正确,是计入税金及附加科目处理
2017-08-11 13:11:35
同学你好,1、房产税计算方法: (1)从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为: 应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2% (2)从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12% 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。 个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4% 2、土地使用税的计算方法: 城镇土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下: 应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额 一般规定每平方米的年税额,大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收,分期交纳的方法。
2022-09-25 12:52:58
你好,公司租的房,需要缴纳土地使用税,不需要缴纳房产税。 房产税是由房屋所有人缴纳
2022-04-01 16:30:32
你好 房产税=房产余值*1.2%或租金收入*12% 土地使用税=实际占用土地面积*单位税额
2021-12-10 18:42:30
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精选问题
  • 老师您好,我们企业是以销售机动车(摩托车整车、零

    一、4-7月(小规模纳税人阶段)会计分录 1. 采购商品(摩托车/配件/油泵) 借:库存商品(价税合计,进项不可抵扣) 贷:银行存款/应付账款 2. 销售商品 借:银行存款/应收账款 贷:主营业务收入(含税销售额/1.03) 应交税费-应交增值税(小规模,销售额×3%) 3. 库存车辆退回(采购退货) 借:银行存款/应付账款(红字) 贷:库存商品(价税合计,红字) 二、8月11日起(一般纳税人阶段)会计分录 1. 采购商品(取得增值税专用发票) 借:库存商品(不含税金额) 应交税费-应交增值税(进项税额) 贷:银行存款/应付账款 2. 销售商品(开具机动车销售统一发票/增值税发票) ​ 摩托车(免购置税,仅免购置税,增值税正常交): 借:银行存款/应收账款 贷:主营业务收入(不含税金额) 应交税费-应交增值税(销项税额) ​ 配件/油泵:分录同上 3. 库存车辆退回(采购退货,需取得红字专用发票) 借:银行存款/应付账款(红字) 贷:库存商品(不含税金额,红字) 应交税费-应交增值税(进项税额)(红字) 4. 月末结转增值税 借:应交税费-应交增值税(转出未交增值税)(销项-进项) 贷:应交税费-未交增值税 次月缴纳时: 借:应交税费-未交增值税 贷:银行存款

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    你好,你是说最终能拿到手多少钱是吗

  • @郭老师,9月收到两笔跨境人民币,报关是货贷报的,然

    申报时间:9 月无需专门申报,10 月增值税申报期内处理。 税务处理: 增值税表填 “免税货物销售额”(符合免税)或视同内销提销项; 进项票若勾退税用途,需申请回退重勾抵扣,再做进项转出计入成本; 电子税务局标记该笔为不退税数据; 留存报关单、收款凭证、合同备查。

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