送心意

林立老师

职称中级会计师,税务师

2019-11-20 15:09

你好,土地增值税税率的确定四档:增值额未超过扣除项目金额的50%的部分,税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%至100%的,税率为40%;增值额超过扣除项目金额的100%至200%的,税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的,税率为60%。速算扣除系数 0、5%、15%、35%分别对应30%、40%、50%、60%税率。

鵬嘫訫動 追问

2019-11-20 15:22

没懂,有公司已经开发完毕,现上季度销售一套房产80000元,应缴纳多少的土地增值税?

林立老师 解答

2019-11-20 15:25

你好,需要算出增值额,然后按增值额找上面对应的税率就可以。

鵬嘫訫動 追问

2019-11-20 15:36

8万的增值税额3809.52元,应该怎样对应税率,请按这个数举一下例子呗。

林立老师 解答

2019-11-20 15:39

你好,不是增值税额,是土地增值额,是收入额减掉扣除项目的金额

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你好,土地增值税税率的确定四档:增值额未超过扣除项目金额的50%的部分,税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%至100%的,税率为40%;增值额超过扣除项目金额的100%至200%的,税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的,税率为60%。速算扣除系数 0、5%、15%、35%分别对应30%、40%、50%、60%税率。
2019-11-20 15:09:19
是卖土地的话,才涉及土地增值税哦。 买土地的话,涉及的是契税
2020-05-05 21:40:35
你好,土地增值税的征收范围包括转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入,如果是转让储藏室和地下车位,按取得收入总额作为技术依据。按四级超额累进税率计算
2021-09-11 13:51:53
同学你好 这个最好是分开
2021-08-25 08:31:12
您好,一次性出售可以合并计算
2021-08-24 18:59:33
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