融资租赁和融资性售后回租在计算增值税方面的区别，看书看不懂。

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答： 你好 同学是哪里看不懂呢？

您好，融资租赁新品三方供应商开给融资租赁公司的增值税专票税点与融资租赁公司开给承租人的租金票税点必须是一样的吗

答： 您好，是的啊，这个是要求的

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

某租赁公司于2x22年1月1日将一套大型电子计算机以融资租赁方式租给 B 企业。双方签订合同，自当日起， B 企业租赁该设备4年，每年年末支付租金1200万元。租赁资产在2x22年1月1日的账面价值为3000万元，公允价值为4000万元。要求：不考虑其他因素，(1）计算租赁公司在2x22年1月1日的租赁收款额；(2）未实现融资收益、应收融资租赁款的账面价值，以及资产处置损益；(3)编写租赁公司在2x22年1月1日的租赁会计分录。

答： 为了计算租赁公司在2x22年1月1日的租赁收款额、未实现融资收益、应收融资租赁款的账面价值，以及资产处置损益，我们需要先计算租赁内含利率和最低租赁收款额。 首先，计算租赁内含利率： 租赁内含利率是指租赁合同中未实现融资收益的折现率。 假设租赁内含利率为r，则有： 最低租赁收款额现值 = 租赁资产公允价值 = 4000万元 最低租赁收款额 = 1200 × 4 = 4800万元 未实现融资收益 = 最低租赁收款额 - 最低租赁收款额现值 = 4800 - 4000 = 800万元 根据公式：未实现融资收益 / 年金现值系数 = 租赁资产公允价值 / 年金现值系数，我们可以解出r： r = 0.2564 接下来，计算租赁公司在2x22年1月1日的租赁收款额： 租赁收款额 = 1200 × 4 = 4800万元 然后，计算未实现融资收益、应收融资租赁款的账面价值和资产处置损益： 未实现融资收益 = 800万元 应收融资租赁款账面价值 = 5600万元 资产处置损益 = 2600万元 最后，编写租赁公司在2x22年1月1日的租赁会计分录： 借：长期应收款——应收融资租赁款 5600万 未实现融资收益 800万 贷：融资租赁资产 3000万 资产处置损益 2600万