某租赁公司于2x22年1月1日将一套大型电子计算机以融资租赁方式租给 B 企业。双方签订合同，自当日起， B 企业租赁该设备4年，每年年末支付租金1200万元。租赁资产在2x22年1月1日的账面价值为3000万元，公允价值为4000万元。 要求：不考虑其他因素，(1）计算租赁公司在2x22年1月1日的租赁收款额；(2）未实现融资收益、应收融资租赁款的账面价值，以及资产处置损益；(3)编写租赁公司在2x22年1月1日的租赁会计分录。

某租赁公司于2x22年1月1日将一套大型电子计算机以融资租赁方式租给 B 企业。双方签订合同，自当日起， B 企业租赁该设备4年，每年年末支付租金1200万元。租赁资产在2x22年1月1日的账面价值为3000万元，公允价值为4000万元。要求：不考虑其他因素，(1）计算租赁公司在2x22年1月1日的租赁收款额；(2）未实现融资收益、应收融资租赁款的账面价值，以及资产处置损益；(3)编写租赁公司在2x22年1月1日的租赁会计分录。

答： 为了计算租赁公司在2x22年1月1日的租赁收款额、未实现融资收益、应收融资租赁款的账面价值，以及资产处置损益，我们需要先计算租赁内含利率和最低租赁收款额。 首先，计算租赁内含利率： 租赁内含利率是指租赁合同中未实现融资收益的折现率。 假设租赁内含利率为r，则有： 最低租赁收款额现值 = 租赁资产公允价值 = 4000万元 最低租赁收款额 = 1200 × 4 = 4800万元 未实现融资收益 = 最低租赁收款额 - 最低租赁收款额现值 = 4800 - 4000 = 800万元 根据公式：未实现融资收益 / 年金现值系数 = 租赁资产公允价值 / 年金现值系数，我们可以解出r： r = 0.2564 接下来，计算租赁公司在2x22年1月1日的租赁收款额： 租赁收款额 = 1200 × 4 = 4800万元 然后，计算未实现融资收益、应收融资租赁款的账面价值和资产处置损益： 未实现融资收益 = 800万元 应收融资租赁款账面价值 = 5600万元 资产处置损益 = 2600万元 最后，编写租赁公司在2x22年1月1日的租赁会计分录： 借：长期应收款——应收融资租赁款 5600万 未实现融资收益 800万 贷：融资租赁资产 3000万 资产处置损益 2600万

1.某租赁公司于2x22年1月1日将一套大型电子计算机以融资租赁方式租给B 企业。双方签订合同，自当日起， B企业租赁该设备4年，每年年末支付租金1200万元。租赁资产在2x22年1月1日的账面价值为3000万元，公允价值为4000万元。要求： 不考虑其他因素，(1) 计算租赁公司在2x22年1月1日的租赁收款额；(2) 未实现融资收益、应收融资租赁款的账面价值，以及资产处置损益；(3)编写租赁公司在 2x22年1月1日的租赁会计分录。

答： 为了计算租赁公司在2x22年1月1日的租赁收款额，未实现融资收益、应收融资租赁款的账面价值，以及资产处置损益，我们需要先计算租赁内含利率和最低租赁收款额。 首先，计算租赁内含利率： 租赁内含利率为6%，计算贴现率为：3.4651 然后，计算最低租赁收款额： 最低租赁收款额为：19632.51万元 接下来，计算未实现融资收益和应收融资租赁款的账面价值： 未实现融资收益为：-16632.51万元 应收融资租赁款的账面价值为：-13632.51万元 最后，编写租赁公司在2x22年1月1日的租赁会计分录： 借：长期应收款——应收融资租赁款 19632.51万元 贷：融资租赁资产 3000万元 未实现融资收益 -16632.51万元 资产处置损益 1000万元

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

2018年12月1日，宏远公司与东方公司双方签订了一份租赁合同，从东方公司租入塑钢机一台用于生产产品。(l) 租赁期开始日为2019年1月1日，租赁期为6年；(2) 租赁资产：全新塑钢机 ，使用年限7年；采用直线法计提折旧(3) 固定租金支付：自2019年1月1日每年年末等额支付，每年支付160000元，如果宏远公司能够在每年年末的最后一天及时付款，则给予减少租金10000元的奖励；（4）租赁开始日租赁资产的公允价值为700000元，账面价值为600000元，承租人用银行存款支付归属于租赁项目的手续费佣金10000元；(5) 租赁内含利率为8%；(6) 租赁期届满，宏远公司享有优惠购买该机器的选择权，购买价为20000元，估计该日租赁资产的公允价值为80000元，无担保余值和未担保余值。要求：(1) 编制承租人租赁开始日至租赁期届满相关会计分录。 (2) 判断租赁类型，编制出租人租赁开始日至租赁期届满相关会计分录。 (3) 计算未确认融资费用和未实现融资收益 (按实际利率法摊销)。

答： 您的问题老师解答(计算)中，请耐心等待