一般纳税人企业请问公司买办公楼，然后出租期为10年。买楼贷款200万元，每月还贷3.5万元。每2月租金收入5万元。 请问1该办公楼入固定资产还是入投资性房地产？ 2该贷款现在是贷200万元，后面还10年下来肯定不止200万，该长期借款，利息不确定，每月还贷如何做分录呢？ 3租金收入如何帐务处理呢？ 求助

踏实的小虾米 追问

2019-11-12 09:42

借款利息不知道呢
租金收入还要交税么？

踏实的小虾米 追问

2019-11-12 09:43

能否入固定资产呢？

郭老师 解答

2019-11-12 09:46

还钱每个月会给你们单子，你不用提前计提
租金收入需要交增值税，附加税，房产税土地税，所得税
你买来自己用的可以记固定资产的

踏实的小虾米 追问

2019-11-12 09:58

公司去备案登记时，租金收入是每年交一次的对吧。

郭老师 解答

2019-11-12 09:59

你们一次开一年的发票增值税是的

踏实的小虾米 追问

2019-11-12 10:00

还款，银行直接扣掉了呢，没单子的

郭老师 解答

2019-11-12 10:02

每月固定的还多少知道嘛
就是本金