491年19:29凡品 48 < 0304成本模式下投资性房地产的. .] 1/1 + 》 0304年成本模式下投资性房地产的后续计量 目的:成本模式下投资性房地产的后续计量 资料:甲企业的一栋办公楼出租给乙企业使用,已确认为投资性房 地产,采用成本模式进行后续计量。假设这栋办公楼的成本为1 200 万元,按照直线法计提折旧,使用寿命为20年,预计净残值为零, 按照经营租赁合同,乙企业每月支付甲企业租金万6元。当年12个月, 这栋办公楼发生减值迹象,经减值测试,其可收回金额为900年万元, 此时办公楼的账面价值为1 000年万元,以前未计提减值准备。

491年19:29凡品48< 0304成本模式下投资性房地产的. .]1/1+》0304年成本模式下投资性房地产的后续计量目的:成本模式下投资性房地产的后续计量资料:甲企业的一栋办公楼出租给乙企业使用,已确认为投资性房地产,采用成本模式进行后续计量。假设这栋办公楼的成本为1 200万元,按照直线法计提折旧,使用寿命为20年,预计净残值为零,按照经营租赁合同,乙企业每月支付甲企业租金万6元。当年12个月,这栋办公楼发生减值迹象,经减值测试,其可收回金额为900年万元,此时办公楼的账面价值为1 000年万元,以前未计提减值准备。

答： 借 投资性房地产 1200 累计折旧200 固定资产减值准备100 贷 固定资产1200 投资性房地产减值准备100 投资性房地产累计折旧200

这道题怎么解：甲公司于2018年1月1日购入一栋办公楼，该办公楼原值为3200万元，预计使用年限为20年，预计净残值为200万元，采用年限平均法计提折旧。自用2年后，甲公司与乙公司签订租赁合同，约定于2020年1月1日起将该办公楼出租给乙公司使用，租期为5年，租金为每月20万元。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。该项房地产影响甲公司2020年度损益的金额为（　　）万元。A、90 B、150C、240 D、390谢谢！

答： 您好 该项房地产影响甲公司2020年度损益的金额为 A、90 (3200-200)/20=150 20*12=240 240-150=90

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

206年12月31日购入一办公楼，实际取得成本为了00万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，20X9年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定:甲公司将上述办公楼租货给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租货2年，年租金150万元，每半年支付一次。租货协议签订日该办公楼的公允价值为2 800万元，为2 200万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20X9年12月31日， 该办公楼的公允价值要求:根据上述材料，不考虑其他因素，回答下列问题。(1)甲公司将办公楼转为出租，将其作为投资性房地产核算的日期是A. 20X6年12月31日B. 20X7年1月1日C. 20X9年6月30日D. 20X9年7月1日

答： 你好 。 (1)甲公司将办公楼转为出租，将其作为投资性房地产核算的日期是——20X9年6月30日