206年12月31日购入一办公楼，实际取得成本为了00万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。 因公司迁址，20X9年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定:甲公司将上述办公楼租货给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租货2年，年租金150万元，每半年支付一次。租货协议签订日该办公楼的公允价值为2 800万元， 为2 200万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20X9年12月31日， 该办公楼的公允价值要求:根据上述材料，不考虑其他因素，回答下列问题。 (1)甲公司将办公楼转为出租，将其作为投资性房地产核算的日期是 A. 20X6年12月31日 B. 20X7年1月1日 C. 20X9年6月30日 D. 20X9年7月1日

甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，2021年8月20日将2018年12月31日达到预定和使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为12万元，预计使用年限为25年，预计净残值为零，才有连线平均法计提折旧。考虑其他因素，则2021年该办公楼应具体的折旧额而为

答： 您好 采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量  不需要计提折旧的 2021年8月份截止计提折旧金额12/25/12*8=0.32万元

甲公司20×1年至20×4年发生以下交易或事项： 20×1年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3 000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，20×4年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租赁期2年，年租金150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2 800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。 20×4年12月31日，该办公楼的公允价值为2 200万元。 上述交易或事项对甲公司20×4年度营业利润的影响金额是( )。

答： 你好，甲公司20×4年度营业利润的影响金额是，半年的租金150/2，还有公允价值变动的金额 150/2+(2200-2800)

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

甲公司2×21年至2×24年发生以下交易或事项： 2×21年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3 000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2×24年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租赁期2年，年租金150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2 800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。 2×24年12月31日，该办公楼的公允价值为2 200万元。 上述交易或事项对甲公司2×24年度营业利润的影响金额是( )。老师这个分录怎么写？

答： 24年 收入150÷2＝75 折旧费用3000÷20×6/12＝75 公允价值变动2200-2800