2×18 年 6 月 30 日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为 1 年，年租金为 200 万元。当日，出租办公楼的公允价值为 8000 万 元，大于其账面价值 5500 万元。2×18 年 12 月 31 日，该办公楼的公允价值为 9000 万元。2×19 年 6 月 30 日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款 9500 万元。甲公司采用公允价值模式对投 资性房地产进行后续计量，不考虑增值税等其他因素。上述交易或事项对甲公司 2×19 年度损益的影响金额是（）。 A.6100 万元 B.500 万元C.6000 万元D.7000 万元 老师给出的答案是6100，我怎么算的是7100啊

2×18 年 6 月 30 日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为 1 年，年租金为 200 万元。当日，出租办公楼的公允价值为 8000 万元，大于其账面价值 5500 万元。2×18 年 12 月 31 日，该办公楼的公允价值为 9000 万元。2×19 年 6 月30 日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款 9500 万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑增值税等其他因素。上述交易或事项对甲公司 2×19 年度损益的影响金额是（）。A.6100 万元B.500 万元C.6000 万元D.7000 万元 老师给出的答案是6100，我怎么算的是7100啊

答： 您好，为您写的分录如下。 借：银行存款　　9500 贷：其他业务收入　9500 借：其他业务成本　9000 贷：投资性房地产——成本　　　8000 　　　　　　　　　——公允价值变动1000 借：其他综合收益　5500 贷：其他业务成本5500 借：公允价值变动损益1000 贷：其他业务成本　　1000 借：银行存款　　100 贷：其他业务收入100 总额＝9500-9000+5500+100＝6100

[例题单选题) ( 2012年考题) 20x 6年6月30日,甲公司与乙 口公司签订租赁合同,合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司,租赁期1年,年租金为200万元。当日,出租办公楼的公允价值B 000万元， 大于其账面价值5 500万元。20x6年12月31日 ,该办公楼的公允价值为9000万元。

答： 你好，同学，这道题的账务处理是这样的：借：银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　 9 500 　贷：其他业务收入　　　　　　　　　　　　　　　 9 500 借：其他业务成本　　　　　　　　　　　　　　　 9 000 　贷：投资性房地产——成本　　　　　　　　　　　 8 000 　　　　　　　　　——公允价值变动　　　　　　　 1 000 借：其他综合收益　　　　　　　　　　　　　　　 5 500 　贷：其他业务成本　　　　　　　　　　　　　　　 5 500 借：公允价值变动损益　　　　　　　　　　　　　 1 000 　贷：其他业务成本　　　　　　　　　　　　　　　 1 000 借：银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　 100 　贷：其他业务收入　　　　　　　　　　　　　　　　 100

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

2×16年1月1日，甲公司将一栋公允价值为4400万元的办公楼以3600万元的价格出售给乙公司，同时签订一份甲公司租回该办公楼的经营租赁合同，租赁期为5年，年租金为240万元，于每年年末支付，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面价值为4200万元，预计尚可使用年限为30年；市场上租用同等办公楼的年租金为400万元。不考虑其他因素，上述业务对甲公司2×16年度利润总额的影响金额为( )A-240万元B-360万元C-600万元D-840万元

答： 你好，同学。 售后回租你这里就是。 损益 影响金额 为240 不存在 其他 损益 的摊销