增值税销售额确认这块，销售房地产项目以取得的全部价款和价外费用，扣除受让土地时向政府支付的土地价款（征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益），这里的土地出让收益是什么意思，应该怎样理解？

老师，我想问下，拍地时出让条件中约定无偿安置回迁户的，这块增值税要做视同销售收入，那这块同步可以计入拆迁补偿费吗

答： 你好，学员，这个可以的

老师好，房开企业的增值税销售额=收取的全部价款+价外费用- 当期允许扣除的土地价款）/（1+9%），这里允许扣除的土地价款包括土地拆迁补偿费吗？

答： 不允许在此公式中扣除土地拆迁补偿费，因为它不属于价外费用，而属于房屋价款的一部分，只有按照税法规定，减去当期允许扣除的土地价款后，剩余的价款才算作企业的增值税销售额。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

拆迁补偿费可以抵减增值税和土地增值税吗？

答： 你好，土地征用及拆迁补偿费，包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出，符合上述的拆迁补偿费可以计入扣除项目，抵减土地增值税