下列不属于取得土地使用权所支付的金额的有（）。 A.以出让方式取得土地使用权所支付的土地出让金 B.以行政划拨方式取得土地使用权按规定补缴的土地出让金 C.以转让方式取得土地使用权实际支付的地价款 D.拆迁补偿费 E.基础设施费 DE 选项DE计入房地产开发成本。怎么通俗易懂的理解？

下列不属于取得土地使用权所支付的金额的有（）。A.以出让方式取得土地使用权所支付的土地出让金B.以行政划拨方式取得土地使用权按规定补缴的土地出让金C.以转让方式取得土地使用权实际支付的地价款D.拆迁补偿费E.基础设施费DE选项DE计入房地产开发成本。怎么通俗易懂的理解？

答： 同学您好，这个是计入房地产开发成本的

公共配套设施计算成本时有土地征用及拆迁补偿费，征地拆迁费在建造主题工程时不是应该摊销完了吗，为什么在计算公共配套设施开发成本是还要摊销

答： 他们涉及的占土地的费用要摊销的

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

在房地产当中有开发成本土地征用及拆迁补偿费科目里面有提到一个市政配套费，但是在后面前期工程费里面也有个施工许可证也要按照面积缴纳大配套费，还有在前期工程费里面有三通一平也是类似的意思，这个三个科目应该怎么区分呀

答： 在房地产开发成本核算中，市政配套费、施工许可证按面积缴纳的大配套费、三通一平费用，可从以下方面区分： 市政配套费：属于土地征用及拆迁补偿费科目，是为取得土地使用权，向政府部门缴纳的用于城市基础设施建设，像城市道路、桥梁、排水、污水处理、燃气、热力、供电、通信等公共配套设施建设的费用 ，是获取土地时需承担的与土地相关的支出。 施工许可证按面积缴纳的大配套费：归入前期工程费，是在项目正式施工前，因办理施工许可证，按建筑面积向相关部门缴纳的费用，主要用于小区外部的市政公用设施建设配套，和施工许可手续办理相关联，是前期准备工作的费用支出。 三通一平费用：同样属于前期工程费，指的是在建设工程前期，施工现场达到通水、通电、通路和场地平整所需的费用，侧重于施工现场内部基础条件的准备，是为正式施工创造基本条件而发生的费用。