老师，房开企业普通住宅的土地增值税的增值额出现负数正常吗？税局会不会觉得异常？

老师，房开企业普通住宅的土地增值税的增值额出现负数正常吗？税局会不会觉得异常？

答： 你好今年出现的话肯定事异常情况税务局肯定是这么认为的，但是16年房价波动大这个偏属正常

老师，房地产土地增值税为什么会出现应交土地增值税贷方负数

答： 出现这样的原因有两种基本情况：1、是账务处理过程中有错误的记录与记载，或是在土地增值税计算过程中，出现了计算错误，就会导致土地增值税为负数；2、可能由于市场销售价格的下降或过低，加上房地产开发企业的税收优惠政策：加计扣除费用20%的政策，从而也是会导致作为土地增值税的计税依据的增值额出现负数的情况。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

您好老师，房地产企业土地增值税清算收到退税款分录：借 银行存款（正数），贷 应交税金-土地增值税（借方负数），对吗以前的分录为计提借经营税金及附加-土地增值税，贷应交税金-土地增值税，交时：借应交税金-土地增值税，贷银行存款

答： 您好，对的，这个是没错的，是这样做的