各位老师好，我公司出售了一处不动产，不动产是2016年4月30日前自建的。现出售价含税是3089700元。我想问下出售这个不动产如何计算增值税和土地增值税。谢谢

各位老师好，我公司出售了一处不动产，不动产是2016年4月30日前自建的。现出售价含税是3089700元。我想问下出售这个不动产如何计算增值税和土地增值税。谢谢

答： 你好，你可以简易计征！3089700/1.05*5%

在销售不动产时，增值税仅对房产部分完税，土地增值税只对土地部分完税？对不？

答： 同学你好 对的 是这样

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

个人转让非住房不动产要交土地增值税吗？

答： 你好，对个人销售住房暂免征收土地增值税。 根据《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税〔2008〕137号）规定：“三、对个人销售住房暂免征收土地增值税。