新疆的小规模物业公司出纳外出办业务,开滴滴出行 问
真实业务发生的,直接签字报销就行。 答
我们公司注册资金是1000万,实缴也是1000万,但是最 问
你好同学,转回来不太现实,你这个情况都隔了好几年了,按照规定如果股东借款是要在一年之内归还的,你可以算一下从公司开业到你把这款转给股东这段时间可以给股东分红的有多少 答
老师您好,公司试用期3个月不想缴纳社保可以怎么避 问
您好, 直接不交就可以了,只要不投诉就没事 答
没退完的部分 应交增值税(出口抵减内销产品应纳 问
您好,这个是可以转到未交增值税,这个 答
销售货物,先收到款,已经开发票,还未发货,怎么做账 问
您好,这种开了票就要先确认收入 答
房地产企业,确认收入结转成本,成本结转方式有哪几种方法呢?
答: 你好 ; 对于房地产企业来说,结转成本是其最重要的步骤。只有结转了成本,才能知道房地产项目实现了多少收入,取得了多少利润。利润该怎样分配。而房地产成本的结转,因为涉及到房地产销售合同、认购协议、销售清单、施工合同、结算单等一系列的资料,和工程部、预算部、销售部、财务部等部门,工程量浩大。结算成本的前期准备工作很重要,准备好了,才能按照步骤一步步的进行结算。 结算第一步:整理销售资料,确认销售收入 就是把销售清单跟账面上的收款金额进行核对,看看销售清单的金额是否跟账面金额“预收账款”金额一致。销售清单应该包括房屋面积、房屋位置、销售单价、销售总价、已经收款、欠款金额等要素。核对一致后,确认一下销售收入和已经销售面积,算出平均单价。按照.确认的销售收入做凭证: 借:预收账款 贷:主营业务收入 结算第二步:整理工程施工合同清单和结算单。 这个步骤比较麻烦,因为施工合同比较多,结算单有的合同可能有,有的可能没有。一般应该把合同按照成本类别分别进行整理。也就是按照土地征用费及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施建设费、建筑安装工程费、公共配套设施费等类别,列出清单。清单的要素一般有合同编号、合同名称、合同金额、增加减少金额、结算数。整理出来之后,分别算出各个类别合同的结算数。 结算第三步:整理好的合同清单跟账面金额进行核对。 各个类别的合同金额与账面同类别的科目余额进行核对,找出它们的差异原因,一般有以下原因造成合同金额与账面金额不一致。
房地产企业,1期回迁房已交房,收入已确定,成本还未结算完,想在19年确认收入,结转成本,现在成本结转的不全,以后还能调吗?如何调?
答: 你好,如果说是之前结转的成本,金额结转有差异,或者是说错误。你可以在现在调整调整是通过以前年度损益调整科目。
我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗?
答: 众所周知会计人如果要往上发展,是要不断考证的
3,房地产企业确认收入不取决于是否做竣工决算。而是收到销售全款,工程基本完工即可?是这样吗?如果是这样的话,那我成本都没有明确金额,我如何结转成本,按预算成本吗?
答: 是的,已经发生的成本加上预计的成本。现在取得预售证,卖的全款的房子基本工程都完工的差不多了
矮小的火龙果 追问
2019-07-19 10:09
紫藤老师 解答
2019-07-19 10:52