请问老师：1、房地产公司，修建和预售阶段，付款30%后办理按揭了，收到首付款时开0税率发票，一周后房管局办理了备案登记，办理按揭然后银行放款，收到尾款时我能否不确认销售收入开0税率发票，预缴增值税？如果我确认了销售收入会不会在后期存在预售面积不对而退税问题（修5栋42层的，现修到第一栋16层）谢谢！

请问老师：1、房地产公司，修建和预售阶段，付款30%后办理按揭了，收到首付款时开0税率发票，一周后房管局办理了备案登记，办理按揭然后银行放款，收到尾款时我能否不确认销售收入开0税率发票，预缴增值税？如果我确认了销售收入会不会在后期存在预售面积不对而退税问题（修5栋42层的，现修到第一栋16层）谢谢！

答： 可以的，你先预交也是可以的，同学

房地产公司预缴增值税及附加税，记账时是在缴款当月计提并缴款，还是在所属期月份先计提？

答： 同学你好 在当月计提次月缴纳

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

房地产公司取得土地后卖地皮给个人，请问卖地皮的核算是和卖商品房的核算一样的吗？比如收到定金时需要预缴增值税

答： 你好，同学！属于转让无形资产权，核算是一样核算的，需要无聊增值税及附加税的。