房地产公司售房一次性收款，要确认收入交增值税还是按预交款预缴增值税，老师？

三顺 追问

2020-04-13 12:00

确认了收入，但房子还未竣工不能结转成本，这不就收入与成本不配比吗？

汪晨老师 解答

2020-04-13 12:27

你好，未开票的，竣工后再确认收入，并缴纳增值税。
开票的全额确认应收账款缴纳增值税，竣工后确认收入

三顺 追问

2020-04-13 13:47

全额开票的，借：银行存款贷：预收账款贷：应交税费-应交增值税。等竣工后借：预收账款贷：主营业务收入？

三顺 追问

2020-04-13 13:50

若全额收款不开票，老师，我是不是可以先按预收交预缴增值税？

汪晨老师 解答

2020-04-13 15:18

你好，是的，分录正确的，全额不开票，不需要预缴。

三顺 追问

2020-04-13 15:23

房产公司不是预收款要预缴增值税么？老师

汪晨老师 解答

2020-04-13 15:30

预收款开票就要交，不开票不需要交