房地产开发公司,存量商业房,商铺,公司出租其中一间,面积可以力量,涉及的系列税收如何计算,如城镇土地使用税按什么面积计算,房产面积,土地证面积房产税等,这个房产税是不是只针对出租开票的这户,还是整体楼盘的剩下商业都有可能被征收?
禾苗
于2019-06-19 10:43 发布 1130次浏览
- 送心意
朴老师
职称: 会计师
2019-06-19 11:06
对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。
相关问题讨论

对的,是的,是这么做的。
2022-10-17 12:59:40

开发期间也是要缴纳城镇土地使用税的,只要房屋出售后,才不用缴纳
2018-08-02 17:55:13

你好,按照未交房的面积占可售面积的比例乘以土地面积再乘以土地使用税税率。
2020-07-10 23:55:11

你好,们有土地使用证就要缴纳的
2019-04-02 15:09:18

对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。
2019-06-19 11:06:58
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