老师，我们是房地产开发有限公司，现在还在前期开发阶段。请问6月将要申报的城镇土地使用税和房产税中，房产税是怎么计算的呢

二十一 追问

2020-05-27 17:50

如果售楼部是租的呢？

博言老师 解答

2020-05-27 17:51

如果是租赁的，那就不涉及到房产税的缴纳；对于地产行业，如果没有自用的房产，或者是租金收入，就不涉及房产税的缴纳

二十一 追问

2020-05-27 17:56

如果我们租的个人的住房用于公司员工宿舍，房东去代开租赁发票的时候所有税费由我们公司代缴的，包括房产税，请问，这次6月份申报的城镇土地使用税和房产税我们还需要代缴房东的房产税吗？

博言老师 解答

2020-05-27 17:59

您好，房产税是房东应该缴纳的，并不是你们公司应该承担的，去税务局代开发票的时候，税费应该已经支付给税务局了
如果你们跟房东约定这个税费你们承担，那这个直接计入租房成本里，计“管理费用”不需要做纳税申报

博言老师 解答

2020-05-27 20:13

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