请教，房产公司，收到银行放款（按揭款）时的正确会计分录是？

123阳光 追问

2019-05-13 19:39

长期应收款的二级科目，三级科目该如何设置？

陈诗晗老师 解答

2019-05-13 19:40

这个根据你实际情况 
比如，长期应收款-XX客户或房号-本金

123阳光 追问

2019-05-13 19:43

我觉入“长期应收款”不合适吧，因为客户是欠银行的钱了，与房产公司无关了，对吗？

陈诗晗老师 解答

2019-05-13 20:20

对于客户和房产公司，如果最开始客户欠的，是应收账款。
后面，在按揭途中，不是客户欠， 是银行欠，考虑通过其他应收款或长期应收款处理。
收到时冲。

123阳光 追问

2019-05-13 20:22

银行已代客户给钱公司了！

陈诗晗老师 解答

2019-05-13 20:22

我的意思是，首先你确认收入时，应收账款-客户。
然后按揭过程中，应收账款要转其他应收款-银行。

123阳光 追问

2019-05-13 20:22

银行已代客户放款给房产公司了

陈诗晗老师 解答

2019-05-13 20:23

那你就不存在 应收了，直接是收到钱了啊。你现在是什么问题

123阳光 追问

2019-05-13 20:24

收到银行放的款，该如何做分录？一开始都是这样的问题

123阳光 追问

2019-05-13 20:44

你都没回答，结束重新问其他老师吗？

陈诗晗老师 解答

2019-05-13 21:12

借：银行存款
贷：其他应收款-银行

123阳光 追问

2019-05-13 21:36

二级科目是客户或房号，会不会更好一些？

123阳光 追问

2019-05-13 21:36

贷方

陈诗晗老师 解答

2019-05-13 21:54

这个根据你自己的实际情况 ，我建议是房号