请问：房产公司，预征税款的计税依据，除了预收的房款外，还包括银行发放的贷款（按揭）款吗？

请问：房产公司，预征税款的计税依据，除了预收的房款外，还包括银行发放的贷款（按揭）款吗？

答： 包括，贷款也是房款。

房产行业的，预售房：收到业主的首期款做预收账款次月报税是按3%预征增值税，那么按揭款银行放贷后公司收到款也是做预收账款吗？

答： 你好，是的，计入预收账款科目的

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

为方便纳税人，简化土地增值税预征税款计算，房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的，可按照以下方法计算土地增值税预征计征依据：土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款。请问老师这里的"应预缴增值税税款"是实际缴纳的还是理论预缴值即未预缴的情况下，是否也按理论扣除。？？？

答： 你好！是理论预缴的金额