我单位是一般纳税人，缴纳房产税是缴纳了，但是有些房屋出租给其他单位，增值税是缴纳5%缴纳，那我还要用这收入缴纳房产税不？就是是不是还要按租赁收入按12%缴纳房产税呢？

腹有诗书气自华c 追问

2019-05-09 08:29

那单位已经按价值缴纳那面积要扣减下来吗？

暖暖老师 解答

2019-05-09 08:30

是的，需要扣除，否则就重复申报了

腹有诗书气自华c 追问

2019-05-09 08:31

我们是按照从价计征已经上了房产税的，有一部份房屋出租出去了的，是按出租金额的5%上了增值税。是不是还要以出租金额的12%缴纳房产税呢？

暖暖老师 解答

2019-05-09 08:33

是的，你说的对，出租部分按12%缴纳，需要从价计征的部分扣除的

腹有诗书气自华c 追问

2019-05-09 11:07

老师，昨天晚上我咨询你的问题。我刚刚查到一个回复，出租房屋租赁收入，按简易征收5%缴纳增值税，按照房产余值征收了1.2%的房产税，那么就不再按照租金收入缴纳12%的房产税了。

暖暖老师 解答

2019-05-09 11:28

出租的按租金缴纳，不相信可以咨询税务局