不动产和土地使用权转让，权属没有发生变化吗？要是所有权才缴纳增值税吗？

不动产和土地使用权转让，权属没有发生变化吗？要是所有权才缴纳增值税吗？

答： 是的。同学。权属没有变化，也就是销售没有发生。

1、转让不动产+转让其所占土地的使用权的，均按照销售不动产缴纳增值税；单独转让土地使用权，按照销售无形资产缴纳增值税2、销售不动产、转让土地使用权税率9%销售无形资产（转让土地使用权除外）税率6%这两点不是矛盾吗？单独转让土地使用权到底用哪个税率呢？

答： 同学你好，销售不动产，转让土地使用权的税率都是9%

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

国有土地使用权出让，它的权属也没发生转移是吗？

答： 您好，学员，国有土地使用权出让所有权属也发生转移了，是国家直接卖给第三方。