房地产开发企业，采用公允价值模式计量下，准备外购土地使用权用于建造写字楼，建成后对外出租，2019.5.1取得土地使用权价款10000万，当月委托建筑公司开始建造,2019.12.31改土地使用权公允价值变为15000万元，在建写字楼公允价值无法确定，2020.6.1支付写字楼建造成本50000万元，2020.7.1写字楼交付使用，根据以上资料编制相关会计分录

房地产开发企业，采用公允价值模式计量下，准备外购土地使用权用于建造写字楼，建成后对外出租，2019.5.1取得土地使用权价款10000万，当月委托建筑公司开始建造,2019.12.31改土地使用权公允价值变为15000万元，在建写字楼公允价值无法确定，2020.6.1支付写字楼建造成本50000万元，2020.7.1写字楼交付使用，根据以上资料编制相关会计分录

答： 借：投资性房地产-土地10000 贷：银行存款，2019年12月31日，借：投资性房地产-土地-公允价值变动5000 贷：公允价值变动损益5000, 2020.6.1支付写字楼，借：在建工程50000 贷：银行存款50000

3. A公司为非房地产开发企业，2013年1月A公司董事会作出决定准备外购土地使用权，其中一宗土地使用权准备建造A座写字楼，建成后对外出租，并采用公允价值模式进行后续计量；另外一宗土地使用权准备建造B座办公楼，建成后用于企业行政办公。2013年4月A公司以出让方式购入上述土地使用权，其中准备建造A座写字楼的土地使用权价款为10 000万元，准备建造B座办公楼的土地使用权价款为20 000万元，预计使用年限均为50年，采用直线法摊销。 2013年4月开始在各土地上建造A座写字楼和B座办公楼。2013年12月末建造A座写字楼的土地使用权公允价值为15 000 万元，在建的A座写字楼无法确定其公允价

答： 学员你好，你想问什么

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

A公司为非房地产开发企业，2013年1月A公司董事会作出决定准备外购土地使用权，其中一宗土地使用权准备建造A座写字楼，建成后对外出租，并采用公允价值模式进行后续计量；另外一宗土地使用权准备建造B座办公楼，建成后用于企业行政办公。2013年4月A公司以出让方式购入上述土地使用权，其中准备建造A座写字楼的土地使用权价款为10 000万元，准备建造B座办公楼的土地使用权价款为20 000万元，预计使用年限均为50年，采用直线法摊销。 2013年4月开始在各土地上建造A座写字楼和B座办公楼。2013年12月末建造A座写字楼的土地使用权公允价值为15 000 万元，在建的A座写字楼无法确定其公允价值。答案:2013年12月末B座写字楼土地使用权摊销借：在建工程 300　　贷：累计摊销（20 000/50×9/12）300老师我想问问，土地使用权摊销为什么不是计入管理费用。

答： 你好，土地用于建造固定资产，在建造期间的摊销额计入工程成本，就是在建工程 ，固定资产完工后，摊销额计入管理费用。