企业采用公允价值模式对投资性房地产进行计量的，如果新取得一项投资性房地产且其公允价值无法持续可靠取得，应当对其采用成本模式计量直至处置，并假设无残值。不是同一企业只能采用一个计量模式的么，为什么这个说法是正确的？

企业采用公允价值模式对投资性房地产进行计量的，如果新取得一项投资性房地产且其公允价值无法持续可靠取得，应当对其采用成本模式计量直至处置，并假设无残值。不是同一企业只能采用一个计量模式的么，为什么这个说法是正确的？

答： 同学。进行公允价值模式前提是公允价值计量能够确定计量，不符合则成本法。并没有说一个企业只能用一种。

1.企业选择成本模式,就应当对其所有投资性房地产采用成本模式进行后续计量,即使继后期间取得的某项投资性房地产公允价值能够持续可靠地取得,也不得对其采用公允价值模式计量。2.企业选择公允价值模式,就应当对其所有投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,即使继后期间取得的某项投资性房地产公允价值不能可靠计量,也不得对其采用成本模式计量。为什么第一题✓，第二题×

答： 同学：您好。投资性房地产二种模式：成本模式、公允价值模式。 计量模式一经确定,不得随意变更。若要变更,则是因为变更后的计量模式能提供更可靠,更相关的会计信息。 只有一种转换模式,就是从成本模式转为公允价值模式计量,已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式计量。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

A公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。2×24年12月10日，A公司在B地建造的一项房地产达到预定可使用状态，A公司于当日将其对外租出，租赁期为3年。因B地房地产市场不活跃，有证据表明该项房地产的公允价值不能持续可靠取得，则下列说法中不正确的有（ ）。A.A公司对该项投资性房地产应采用公允价值模式计量B.A公司对该项投资性房地产应采用成本模式计量直至处置老师这题为什么A错，不应该B错吗，因为第一句告知A公司采用的是公允模式计量，既然是公允模式计量，那B说的就不能采用成本模式，因为公允模式计量不能转换成成本模式计量

答： 下午好亲，我看看题目哈