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二手房交易需要交些啥税啊？税率是多少呢？
晓x
于2019-03-21 14:26 发布 1206次浏览
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陈诗晗老师
职称： 注册会计师,高级会计师
2019-03-21 14:52
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二手房交易需要交些啥税啊？税率是多少呢？
答： 同学。你是住房还是商业
老师你好！二手房住房交易需要交哪些税？税率分别是多少？
答： 你好，你是单位还是个人
我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？
答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的
买卖二手房需要交哪些税，税率多少？
答： 1、契税 个人购买家庭的一套住房,面积为90㎡及以下的,按1%的税率征收契税。面积为90㎡以上的,按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90㎡以上的按2%的税率征收契税,北上广深二套房除外。 2、个人所得税 二手房如果符合满五仅有一套住房两个条件就能免征个税。每个地区的征收标准都有所差别。 3、增值税及附加 不动产证未满2年的增值税及其附加税税率为5.6%(增值税税率为5%)。不动产证满2年的免征增值税。 4、其他费用 除了上面提到的几个主要的税费之外,还要考虑到其他的杂费,比如在对所购买的二手房需要进行总价评估的评估费用,还有贷款产生的担保费,还有一些数额比较小的费用,比如在过户的时候需要办理的手续费和需要缴纳不动产登记费等,都是按照不同城市相关的收费标准来收取的。
知识产权认证证书
粤公网安备 44030502000945号
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