送心意

许老师

职称注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师

2020-07-06 17:21

个人出售二手房   要交印花税   交易价格的万分之五
要交个税   个税=(转让价格-印花税-购房成本)*20%
不过  很多地方   是核定征收    就是收入的1%哈
至于增值税和税金及附加的话    只要不是在北上广深地区的    持有房屋两年以上   都免交的哈

小飞蛾 追问

2020-07-06 17:36

老师,就我们公司客户买了房子,现在又想卖掉,办下按揭才一年多,还没办房产证,需要交税吗

许老师 解答

2020-07-06 18:45

没办房产证?这个的话   也是要交税的哦

上传图片  
相关问题讨论
个人出售二手房 要交印花税 交易价格的万分之五 要交个税 个税=(转让价格-印花税-购房成本)*20% 不过 很多地方 是核定征收 就是收入的1%哈 至于增值税和税金及附加的话 只要不是在北上广深地区的 持有房屋两年以上 都免交的哈
2020-07-06 17:21:01
您好,个人出售二手车免增值税
2021-12-22 16:11:29
车是你们什么时候买的呢
2020-02-19 10:45:51
按3%的征收率,减按2%征收增值税
2017-02-22 09:36:13
你好 增值税 3 有免税的政策
2021-06-04 10:19:06
还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
精选问题
  • 老师,增值税申报表的主表收入汇总是自动带过来的

     同学您好,很高兴为您解答,请稍等

  • 老师,接到税务老师的电话,说是由于2022年汇算清缴

    上午好亲!是的,有滞纳金的,按天万分之五

  • 工程去年已完工,后来把甲方告了,今天2025年6月份工

    你好,你应该之前先做计提,然后这个月做支付。

  • 麻烦老师写下完整分录

    1. 发行权益性证券取得 B 公司股权(购买日) 借:长期股权投资 ——B 公司 12000 万(合并成本,3000 万 ×4) 贷:股本 3000 万(面值 1 元 ×3000 万股) 资本公积 —— 股本溢价 9000 万(差额,12000 万 - 3000 万) 2. 合并报表层面(仅说明 D 选项错误逻辑,非必做分录) 非同一控制下合并,合并报表需确认商誉(本题未涉及负商誉,简化不写 ),并对 B 公司可辨认净资产公允价值调整: B 公司可辨认净资产公允价值 16500 万,账面价值 16000 万,差额 500 万(固定资产评估增值 )。 合并报表中,需将 B 公司报表调整为公允价值: 借:固定资产 500 万 贷:资本公积 500 万

  • 老师您好 取得境外的收据可以税前扣除吗

    可以扣除的,需要按以下规定 根据《国家税务总局关于发布<企业所得税税前扣除凭证管理办法>的公告》(国家税务总局公告2018年第28号)的规定:“第十一条  企业从境外购进货物或者劳务发生的支出,以对方开具的发票或者具有发票性质的收款凭证、相关税费缴纳凭证作为税前扣除凭证。” 条件与要求: ● 境外发票必须真实、合法,且与企业经营活动直接相关。 ● 企业需要能够提供充分的证明文件,以证实发票的真实性和合法性。 ● 发票内容需清晰明确,包括但不限于商品或服务的描述、数量、单价和总价等。

举报
取消
确定
请完成实名认证

应网络实名制要求,完成实名认证后才可以发表文章视频等内容,以保护账号安全。 (点击去认证)

取消
确定
加载中...