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陈诗晗老师

职称： 注册会计师,中级会计师,专家顾问

2019-03-21 13:12

是的，需要计提。 
借：税金 及附加  
贷：应交税费-土地增值税

yaya爱学习 追问

2019-03-21 13:42

计税依据是什么，税率按多少

陈诗晗老师 解答

2019-03-21 13:45

土地增值税是根据你的增值额来的。 
收入-开发成本-开发费用-期间费用-20%加计扣除，就是你的增值额。

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相关问题讨论
是的，需要计提。 借：税金 及附加 贷：应交税费-土地增值税
2019-03-21 13:12:49
你好，预售阶段直接按照不含税预收款乘以预征率即可。交房时候要进行土增清算，可以扣除土地成本、开发成本、银行利息，然后还可以按照土地和开发成本之和加计扣除20%
2020-08-04 11:25:06
预收房款按照预交比例计算土增，比如收到100万房款，预征率2.5%则缴纳2.5万，缴纳直接计入应交税费—土地增值税 ，交房时一般不计算土增税，清算时按增值率计算土增税，减去已经预征部分，填写清算申报表缴纳
2020-08-04 11:42:27
你好，借 税金及附加贷应交税费 借应交税费贷银行存款
2020-02-27 10:30:37
同学是你们收预收款时直接就先交2%的税，另外的那些附加税也是一起交的同学
2019-10-25 11:39:38
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