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月月老师

职称： 中级会计师

2019-03-12 14:14

你好，开租金。税率5%，还有缴纳个人所得税，和房产税（租金的12%）

Tracy 追问

2019-03-12 14:17

是想问只能开增值税普票吗？如果承租公司代开发票，程序是什么，都需要准备什么材料证明呢？另外除了增值税和个税房产税没有别的税了吗？

月月老师 解答

2019-03-12 14:19

你好，个人不可以开专票。没有其他的税了。

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 你好；     增值税按  9%或者5% 。 企业所得税按25%或者小微税率的 ；   附加税按增值税的 12%    ； 印花税按千分之一 ；   房产税按12% 。土地使用税看地方比例   
2022-04-13 16:29:23
同学你好 很高兴为您解答 新项目还是老项目？
2022-04-13 15:40:10
第一轮对话：
2023-03-21 13:01:35
你好； 缴纳增值税和附加税； 印花税 以及房产税和土地使用税； 企业所得税的； 你啥类型的
2022-04-13 16:07:42
出租商业用房的，房产税12%减半，印花税0.1%减半，个税20%，增值税5%（月租10万以下免交），城建税，教育费附加，城镇土地使用税（各地单位面积税额不一） 应交增值税=租金收入/1.05* 0.05， 附加税费=应交增值税*0.06 印花税=租金收入/1.05*0.1%*50% 房产税=租金收入/1.05* 12%*50% 城镇土地使用税=占地面积*单位税额 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-印花税-房产税-城镇土地使用税)*(1-20%)*20%
2024-07-31 17:50:57
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