不动产分60%，40%抵扣，另40%的第十三个月是怎么理解 的

你好！！我想请问一下，不动产抵扣，是从什么时候开始可以抵扣的呀？？

答： 原规定：2016年5月1日后，也就是全面营改增时，（购买）取得的不动产或不动产在建工程（未竣工），其进项税额自取得之日起分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例60%，第二年抵扣比例40%。 现规定：2019年4月1日后，取得不动产或者不动产在建工程的进项税额不再分2年抵扣，可以一次性在购入当期抵扣。 如果以前按2年分期抵扣，还有尚未抵扣完毕的待抵扣进项税额，可以在2019年4月税款所属期起从销项税额中抵扣。也就是，原分期抵扣遗留下的待抵扣进项税额，可以一次性在实施新规后的当期抵扣。

麻烦你帮我看看这个第二小题，这个是不动产扩建，税不是不可以抵扣的吗

答： 你好，不动产营改增之后是可以抵扣的

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

不动产今年1月份买入，待抵扣的40%部分是不是下年的1月份抵扣？

答： 您好！是的。第13个月的时候。