[单选题] 企业向租赁公司租入一台设备,价值500万元,合同约定租赁期满时残值5万元归租赁公司所有,租期为5年,租费综合率为12%,若采用先付租金的方式,则平均每年支付的租金为( )万元。(P/A,12%,4)=3.0373 ,(P/A, 12% ,5)=3.6048 ,(P/F,12% ,5)=0.5674)A．123.8B．138.7C．I23.14D．108.6

 [单选题] 企业向租赁公司租入一台设备,价值500万元,合同约定租赁期满时残值5万元归租赁公司所有,租期为5年,租费综合率为12%,若采用先付租金的方式,则平均每年支付的租金为( )万元。(P/A,12%,4)=3.0373 ,(P/A, 12% ,5)=3.6048 ,(P/F,12% ,5)=0.5674)A．123.8B．138.7C．I23.14D．108.6

答： 现在出租人的角度，每年支付的租金=[500-5×（P/F，12%，5）]/[（P/A，12%，4）+1]=（500-5×0.5674）/（3.0373+1）=123.14（万元）。

1. [单选题] 企业向租赁公司租入一台设备,价值500万元,合同约定租赁期满时残值5万元归租赁公司所有,租期为5年,租费综合率为12%,若采用先付租金的方式,则平均每年支付的租金为( )万元。(P/A,12%,4)=3.0373 ,(P/A, 12% ,5)=3.6048 ,(P/F,12% ,5)=0.5674)A．123.8B．138.7C．I23.14D．108.6这题怎么做呢？看不明白

答： 您好 因为租赁期满后，设备残值归出租人所有，故承租人取得设备时的设备现值=500－5×（P/F，12%，5） 每年年初支付租金，租金适用于预付年金模型。 已知预付年金现值系数=普通年金现值系数×（1＋i） 计算每年支付的租金，实际上就是在已知预付年金现值的基础上，计算年金。 每年支付的租金=[ 500－5×（P/F，12%，5）]/[（P/A，12%，5）×（1+12%）] =[ 500－2.837 ]/4.0374 =123.14（万元）。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

1. [单选题] 企业向租赁公司租入一台设备,价值500万元,合同约定租赁期满时残值5万元归租赁公司所有,租期为5年,租费综合率为12%,若采用先付租金的方式,则平均每年支付的租金为( )万元。(P/A,12%,4)=3.0373 ,(P/A, 12% ,5)=3.6048 ,(P/F,12% ,5)=0.5674)A．123.8B．138.7C．I23.14D．108.6A B C D这个是题库里的题

答： 您好，学员，这题是在考察先付年金的计算。本题已知现值即500万，让求年金A。先付年金现值的计算具体有两种方法。 方法一：P=A[(P/A，i，n-1)+1]，即先付年金现值系数，等于普通年金现值系数加1，期数减1。即先付年金现值系数与普通年金现值系数的关系：期数-1，系数+1。 方法二：预付年金现值=普通年金现值×(1+i)。即先付年金现值系数等于普通年金现值系数乘以(1+i)。 先付租金=500/［（P/A，12%，4）+1］=500/（3.0373+1）=123.85（万元） 或=500/［（P/A，12%，5）×（1+12%）］=500/4.0374=123.84（万元）。