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悠然老师

职称： 税务师,律师,国家注册审核员

2019-01-06 17:05

是的，需要申报土增税，建议先跟您主管税务机关沟通一下。

风调雨顺 追问

2019-01-06 17:16

我看咱们学堂方源主讲的房地产开发销售环节的税务及会计处理时好象没提到土增税

风调雨顺 追问

2019-01-06 17:17

只有增值税，契税印花税

悠然老师 解答

2019-01-06 17:24

您好，房地产企业一般都会涉及土地增值税的，建议您咨询一下税局。

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是的，需要申报土增税，建议先跟您主管税务机关沟通一下。
2019-01-06 17:05:46
你好，是次月申报缴纳
2021-02-27 09:48:35
你好，预收账款需要缴纳增值税，附加税，印花税，企业所得税，土地增值税等税款 没有企业所得税是不是你当地税局遗漏征收了
2018-04-05 09:27:43
是的，直接计入预交，祝工作顺利
2019-07-05 15:23:16
你好； 比如 房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的，应按照以下方法计算预缴的土地增值：预缴土地增值税=（预收款-应预缴增值税税款）*预征率，并在收取款项次月纳税期限内缴纳。 举例：预收10900万，假设预缴增值税税率3%，预缴土增税税率2%，则预缴增值税=10900/1.09*0.03=300万，预缴土地增值税=（10900-300）*2%=212万。  
2022-02-15 12:11:16
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