房地产开发企业，地下负一层为车库，一至三层为商铺，上面是住宅，怎么分开核算成本？

房地产开发企业，地下负一层为车库，一至三层为商铺，上面是住宅，怎么分开核算成本？

答： 只能让结算的给我们分开

房地产公司一地块，A、B两栋，每栋27层楼，一二层均是商铺，3-27层是住宅，地上和地下一层有停车场。如何划分成本对相？我将AB栋的3-27层划分为一个成本对相，AB栋的商铺划分为一个成本对相，停车场整体划分为一个成本对相，这样划分对吗？

答： 你好，这样划分是正确的

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

房地产企业商铺、住宅成本怎么核算

答： 归集总成本：汇总土地出让金、拆迁费、建安工程费、基础设施费、配套设施费、开发间接费等。 分摊共同成本：土地成本按占地面积比例分摊；建安及配套费可按建筑面积比例， 单独核算：商铺单独归集专属成本（如高端装修、独立消防系统）；住宅区分普通 / 非普通住宅，分别核算其直接成本及分摊的共同成本。 结转销售成本：按已售面积占总可售面积比例，计算当期应结转的商铺、住宅销售成本。