8月房地产行业的购房发票一般什么时候开，收到预收款的时候可以开吗

答疑苏老师

职称：注册会计师

2018-12-29 10:07

预收款没有发生增值税纳税义务不用开发票

2018-12-29 10:07:30

需要缴纳5%的增值税 1%-2%的土地增值税

2019-11-28 11:01:49

开票是指根据税收法律规定，对购买房地产的客户收取的预收款发出的税务票据。开票的流程大致如下：首先，由购买房地产的客户支付预收款，将预收款金额记入会计收支账簿，并填写开票所需的信息，如：购买者姓名、联系方式、房屋地址等；其次，根据预收款金额，准备开具税务发票。针对“不征收增值税”的开票，需准备发票说明、发票种类、张数、发票金额等；再者，根据发票信息，填写发票内容，如：税号、发票代码、发票号码、开票日期、购买者信息等；最后，将发票资料归档，完成发票开具流程。案例：某购买房地产的客户，已支付1000元的预收款，需开具一张发票。根据购买者信息，准备发票信息，填写发票内容，并将发票资料归档完成发票开具流程。

2023-02-24 20:27:13

你好，房地产行业收到预收款，在交房的时候开具发票

2020-10-12 13:35:17

房地产业在开具增值税发票时，需要根据预收款情况来确定。一般而言，增值税发票应当在接受货物时或者服务完成后开出。如果是在预收款的情况下开具发票，则应当根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第十六条的规定，由预收款发票盖章确认后再开具发票，以确保发票的真实性，完整性和准确性。此外，在开具增值税发票时，还应当注意发票所开具的金额是否与实际收费金额一致，以及发票内容是否准确。另外，在发票审核过程中，应当遵守增值税政策，了解增值税发票的相关规定，并确保发票的合规性。总之，在开具增值税发票时，需要根据具体情况，确保发票的真实性、完整性和准确性，同时也要遵守增值税政策，确保发票的合规性。拓展知识：在开具增值税发票的过程中，除了确保发票真实性、完整性和准确性，还需要确保发票的有效性、税率正确性和支付方式符合规定等。

2023-02-21 06:55:31

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